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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Artannes-sur-Indre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Artannes-sur-Indre — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Artannes-sur-Indre (37), 37260 : prix médian (maisons) de 2 236 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 795 habitants en Centre-Val de Loire, Artannes-sur-Indre se situe dans le département Indre-et-Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Artannes-sur-Indre est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Artannes-sur-Indre est dynamique, avec un prix médian de 1 367 €/m² et une progression de +12.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Artannes-sur-Indre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Artannes-sur-Indre
- Population : 2 795 habitants
- Prix médian DVF : 2 236 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Artannes-sur-Indre (Indre-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Artannes-sur-Indre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Monts, Ballan-Miré. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Artannes-sur-Indre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Monts | 3.9 km | 2 353 €/m² | +5% | 85 |
| Ballan-Miré | 7.3 km | 2 731 €/m² | +22% | 85 |
| Savonnières | 8.4 km | 2 564 €/m² | +15% | 90 |
| Joué-lès-Tours | 8.5 km | 2 342 €/m² | +5% | 88 |
| Montbazon | 8.6 km | 2 560 €/m² | +14% | 84 |
| Sorigny | 8.8 km | 2 411 €/m² | +8% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Artannes-sur-Indre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Artannes-sur-Indre (37006) compte 2 795 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Artannes-sur-Indre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Artannes-sur-Indre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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