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Prix du m² à Abscon en 2026 : 949 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Abscon, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 949 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 949 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 949 €/m²
- Score Fonciris : 71/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Abscon.
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Comparaison des prix au m² : Abscon vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Abscon |
|---|---|---|
| Abscon | 949 €/m² | — |
| Escaudain | 1 300 €/m² | +37% |
| Aniche | 1 322 €/m² | +39% |
| Somain | 1 408 €/m² | +48% |
| Denain | 896 €/m² | -6% |
| Douchy-les-Mines | 1 304 €/m² | +37% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Abscon. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Abscon
À Abscon, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 949 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Nord. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Abscon. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 949 €/m².
Quel budget pour acheter à Abscon ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Abscon ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 23 734 € ; un T2 de 45 m² : environ 42 722 € ; un T3 de 70 m² : environ 66 456 € ; un maison de 100 m² : environ 94 937 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Abscon
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Abscon. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Abscon
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Abscon. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Abscon recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Abscon
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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