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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Bourget.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Bourget — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Bourget (93), 93350 : prix médian (appartements) de 3 436 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 15 925 habitants en Île-de-France, Le Bourget se situe dans le département Seine-Saint-Denis. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Le Bourget. Le Bourget a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 3 898 €/m² (-2.2% sur un an), Le Bourget représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Le Bourget est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Le Bourget, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Bourget
- Population : 15 925 habitants
- Prix médian DVF : 3 436 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 6
Pour décider à Le Bourget (Seine-Saint-Denis) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Courneuve, Stains). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Bourget vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Drancy | 1.8 km | 3 688 €/m² | +7% | 69 |
| Le Blanc-Mesnil | 2.1 km | 3 807 €/m² | +11% | 67 |
| La Courneuve | 2.2 km | 2 860 €/m² | -17% | 65 |
| Bobigny | 3.6 km | 3 524 €/m² | +3% | 65 |
| Stains | 3.8 km | 2 943 €/m² | -14% | 65 |
| Aubervilliers | 4 km | 4 000 €/m² | +16% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Bourget
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Bourget (93013) compte 15 925 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 19.4 €/m² pour les appartements.
Le Bourget
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Bourget
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