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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Auvers-Saint-Georges.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Auvers-Saint-Georges — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Auvers-Saint-Georges (91), 91580 : prix médian de 1 880 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Auvers-Saint-Georges, 1 223 habitants, est rattachée au département Essonne en Île-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Auvers-Saint-Georges séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Auvers-Saint-Georges. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Auvers-Saint-Georges gravite autour de 765 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Auvers-Saint-Georges est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Auvers-Saint-Georges, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Auvers-Saint-Georges
- Population : 1 223 habitants
- Prix médian DVF : 1 880 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Auvers-Saint-Georges (Essonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Auvers-Saint-Georges est plutôt moins cher que certaines voisines comme Étampes, Brétigny-sur-Orge. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Auvers-Saint-Georges vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Étampes | 7.8 km | 2 438 €/m² | +30% | 84 |
| Brétigny-sur-Orge | 15.1 km | 3 256 €/m² | +73% | 84 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 20.2 km | 3 300 €/m² | +76% | 84 |
| Corbeil-Essonnes | 22.4 km | 2 609 €/m² | +39% | 80 |
| Évry-Courcouronnes | 23 km | 2 297 €/m² | +22% | 84 |
| Les Ulis | 23.2 km | 2 375 €/m² | +26% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Auvers-Saint-Georges
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Auvers-Saint-Georges (91038) compte 1 223 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 17.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.5 €/m² pour les appartements.
Auvers-Saint-Georges
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Auvers-Saint-Georges
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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