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Analyse immobilière de Turny — Score 94/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Turny (89), 89570 : prix médian de 1 053 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Avec ses 645 résidents, Turny est une commune du département Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Turny séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Turny est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Turny gravite autour de 1 053 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Turny : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Turny, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Turny
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Argile retrait-gonflement.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 053 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Turny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Turny (89425) compte 645 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Turny.
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Turny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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