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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Martin-le-Mault.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Martin-le-Mault — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Martin-le-Mault (87), 87360 : prix médian de 928 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Martin-le-Mault (Haute-Vienne) rassemble 146 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Martin-le-Mault séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Martin-le-Mault se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Martin-le-Mault, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 487 €/m² en médiane, soit +195.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Martin-le-Mault : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Martin-le-Mault ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Martin-le-Mault
- Population : 146 habitants
- Prix médian DVF : 928 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Saint-Martin-le-Mault (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Magnac-Laval, Le Dorat). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Martin-le-Mault vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Magnac-Laval | 14.3 km | 737 €/m² | -21% | 90 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 14.5 km | 896 €/m² | -3% | 91 |
| Le Dorat | 20.4 km | 771 €/m² | -17% | 83 |
| Lathus-Saint-Rémy | 22 km | 625 €/m² | -33% | 59 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 23.1 km | 1 460 €/m² | +57% | 82 |
| La Souterraine | 24.6 km | 1 223 €/m² | +32% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Martin-le-Mault
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Martin-le-Mault (87165) compte 146 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Martin-le-Mault
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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