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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Maurice-la-Souterraine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Maurice-la-Souterraine — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Maurice-la-Souterraine (23), 23300 : prix médian (maisons) de 1 428 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 116 résidents, Saint-Maurice-la-Souterraine est une commune du département Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Saint-Maurice-la-Souterraine séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Maurice-la-Souterraine se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Saint-Maurice-la-Souterraine affiche des prix stables autour de 948 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-Maurice-la-Souterraine : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Maurice-la-Souterraine, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Maurice-la-Souterraine
- Population : 1 116 habitants
- Prix médian DVF : 1 428 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Maurice-la-Souterraine (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Souterraine, Saint-Agnant-de-Versillat). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Maurice-la-Souterraine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Souterraine | 4.5 km | 1 223 €/m² | -14% | 85 |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 10.3 km | 933 €/m² | -35% | 77 |
| Fursac | 10.4 km | 922 €/m² | -35% | 82 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 11.8 km | 896 €/m² | -37% | 91 |
| Bessines-sur-Gartempe | 12.1 km | 985 €/m² | -31% | 91 |
| Châteauponsac | 13.9 km | 1 150 €/m² | -19% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Maurice-la-Souterraine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Maurice-la-Souterraine (23219) compte 1 116 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Maurice-la-Souterraine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Maurice-la-Souterraine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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