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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Sulpice-les-Feuilles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Sulpice-les-Feuilles — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Sulpice-les-Feuilles (87), 87160 : prix médian (maisons) de 825 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Sulpice-les-Feuilles (Haute-Vienne) rassemble 1 208 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Sulpice-les-Feuilles séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Sulpice-les-Feuilles. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles atteint 1 034 € (+66.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Saint-Sulpice-les-Feuilles : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Sulpice-les-Feuilles, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Sulpice-les-Feuilles
- Population : 1 208 habitants
- Prix médian DVF : 825 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Sulpice-les-Feuilles (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Magnac-Laval). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Sulpice-les-Feuilles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agnant-de-Versillat | 9 km | 933 €/m² | +13% | 77 |
| La Souterraine | 11.2 km | 1 223 €/m² | +48% | 85 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 11.8 km | 1 460 €/m² | +77% | 82 |
| Chaillac | 14.9 km | 920 €/m² | +12% | 82 |
| Éguzon-Chantôme | 18.4 km | 1 111 €/m² | +35% | 85 |
| Magnac-Laval | 19.1 km | 737 €/m² | -11% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Sulpice-les-Feuilles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Sulpice-les-Feuilles (87182) compte 1 208 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Sulpice-les-Feuilles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Châteauponsac
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