Analyse immobilière de La Souterraine
Creuse (23)4 978 habitantsCode postal 23300
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à La Souterraine, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à La Souterraine :
Prix de l’immobilier à La Souterraine
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à La Souterraine.
Risques à La Souterraine
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à La Souterraine.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à La Souterraine.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de La Souterraine
Commune de 4 978 habitants en Nouvelle-Aquitaine, La Souterraine se situe dans le département Creuse. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, La Souterraine est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de La Souterraine est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982.
Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La Souterraine est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À La Souterraine, les prix ont corrigé de 9.9% sur 12 mois pour atteindre 1 566 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à La Souterraine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à La Souterraine
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à La Souterraine.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| La Souterraine | – | 1 223 €/m² | Référence |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 4,5 km | 1 460 €/m² | +19 % |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 6,4 km | 933 €/m² | −24 % |
| Fursac | 10,3 km | 922 €/m² | −25 % |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 11,2 km | 896 €/m² | −27 % |
| Le Grand-Bourg | 15,4 km | 1 127 €/m² | −8 % |
| Bessines-sur-Gartempe | 16,0 km | 985 €/m² | −19 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à La Souterraine ?
3 risques recensés à La Souterraine dans Géorisques. Le principal est radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à La Souterraine ?
Le prix médian des maisons au m² à La Souterraine est de 1 261 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +0,5 %.
Combien de risques sont recensés à La Souterraine ?
Géorisques recense 3 types de risques à La Souterraine. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à La Souterraine ?
Le prix médian affiché (1 223 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à La Souterraine ?
La page prix de La Souterraine rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer La Souterraine avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de La Souterraine (Creuse) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie