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Analyse immobilière de Pont-Noyelles — Score 95/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Pont-Noyelles (80), 80115 : prix médian de 1 596 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Située dans les Somme en Hauts-de-France, la commune de Pont-Noyelles accueille 826 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Pont-Noyelles séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Pont-Noyelles. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Pont-Noyelles gravite autour de 2 079 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Pont-Noyelles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Pont-Noyelles, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Pont-Noyelles
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 596 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Pont-Noyelles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pont-Noyelles (80634) compte 826 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Pont-Noyelles.
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Pont-Noyelles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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