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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Camon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Camon — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Camon (80), 80450 : prix médian (maisons) de 2 114 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Camon, dans le Somme, a une population de 4 359 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Camon. Le risque d'inondation est présent à Camon, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Camon, les prix ont corrigé de 8% sur 12 mois pour atteindre 5 749 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Camon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Camon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Camon
- Population : 4 359 habitants
- Prix médian DVF : 2 114 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Camon (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Longueau). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Camon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rivery | 1.7 km | 2 122 €/m² | +0% | 82 |
| Longueau | 3.4 km | 1 962 €/m² | -7% | 74 |
| Amiens | 5.5 km | 2 477 €/m² | +17% | 82 |
| Boves | 7.4 km | 2 150 €/m² | +2% | 74 |
| Salouël | 9.6 km | 2 400 €/m² | +14% | 84 |
| Pont-de-Metz | 9.8 km | 2 664 €/m² | +26% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Camon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Camon (80164) compte 4 359 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 8.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.6 €/m² pour les appartements.
Camon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Camon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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