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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Corbie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Corbie — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Corbie (80), 80800 : prix médian (maisons) de 1 952 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Corbie, dans le Somme, a une population de 5 982 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Corbie est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Corbie est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Corbie, les prix ont corrigé de 30.2% sur 12 mois pour atteindre 2 409 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Corbie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Corbie ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Corbie
- Population : 5 982 habitants
- Prix médian DVF : 1 952 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Corbie (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villers-Bretonneux, Albert). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Corbie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villers-Bretonneux | 6.7 km | 1 783 €/m² | -9% | 86 |
| Camon | 10 km | 2 114 €/m² | +8% | 82 |
| Longueau | 11.3 km | 1 962 €/m² | +1% | 74 |
| Rivery | 11.4 km | 2 122 €/m² | +9% | 82 |
| Boves | 12.1 km | 2 150 €/m² | +10% | 74 |
| Albert | 14.3 km | 1 387 €/m² | -29% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Corbie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Corbie (80212) compte 5 982 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 1.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Corbie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Corbie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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