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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longueau.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Longueau — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longueau (80), 80330 : prix médian (maisons) de 1 976 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Longueau (Somme). Avec 5 680 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Longueau est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Longueau a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le prix médian au m² à Longueau atteint 1 933 € (+3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Longueau est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Longueau, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Longueau
- Population : 5 680 habitants
- Prix médian DVF : 1 976 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Longueau (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Longueau est plutôt moins cher que certaines voisines comme Camon, Boves. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Longueau vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Camon | 3.4 km | 2 114 €/m² | +7% | 82 |
| Boves | 4.3 km | 2 150 €/m² | +9% | 74 |
| Rivery | 4.4 km | 2 122 €/m² | +7% | 82 |
| Amiens | 6 km | 2 477 €/m² | +25% | 82 |
| Salouël | 8.6 km | 2 400 €/m² | +21% | 84 |
| Pont-de-Metz | 9.5 km | 2 664 €/m² | +35% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longueau
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longueau (80489) compte 5 680 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.7 €/m² pour les appartements.
Longueau
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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