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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Goupillières (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Béhoust, Bazemont, Le Mesnil-Simon, Gilles, Oulins, La Chaussée-d'Ivry. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Goupillières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Goupillières — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Goupillières (78), 78770 : prix médian de 2 903 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Goupillières, dans le département Yvelines, compte 570 habitants. Située en Île-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Goupillières séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Goupillières se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Goupillières gravite autour de 2 987 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Goupillières : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Goupillières, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Goupillières
- Population : 570 habitants
- Prix médian DVF : 2 903 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Goupillières (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 3 118 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Goupillières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 13.8 km | 2 602 €/m² | -10% | 95 |
| Plaisir | 15.5 km | 3 063 €/m² | +5% | 95 |
| Les Mureaux | 15.9 km | 2 422 €/m² | -17% | 91 |
| Poissy | 19.6 km | 3 709 €/m² | +28% | 89 |
| Trappes | 20.8 km | 2 889 €/m² | -0% | 89 |
| Montigny-le-Bretonneux | 22.3 km | 4 027 €/m² | +39% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Goupillières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Goupillières (78278) compte 570 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Goupillières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Goupillières
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Tout savoir sur Goupillières
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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