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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mantes-la-Jolie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mantes-la-Jolie — Score 95/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mantes-la-Jolie (78), 78200 : prix médian (appartements) de 2 566 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 43 526 résidents, Mantes-la-Jolie est une commune du département Yvelines, en région Île-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Mantes-la-Jolie est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Mantes-la-Jolie est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Mantes-la-Jolie est dynamique, avec un prix médian de 2 729 €/m² et une progression de +3.2% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Mantes-la-Jolie, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mantes-la-Jolie
- Population : 43 526 habitants
- Prix médian DVF : 2 566 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 19
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Mantes-la-Jolie (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Mureaux). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mantes-la-Jolie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Mureaux | 16 km | 2 422 €/m² | -6% | 91 |
| Poissy | 25.6 km | 3 709 €/m² | +45% | 89 |
| Cergy | 26.2 km | 3 164 €/m² | +23% | 82 |
| Plaisir | 27.7 km | 3 063 €/m² | +19% | 95 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 29.7 km | 3 682 €/m² | +43% | 80 |
| Pontoise | 30.3 km | 3 113 €/m² | +21% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mantes-la-Jolie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mantes-la-Jolie (78361) compte 43 526 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.8 €/m² pour les appartements.
Mantes-la-Jolie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mantes-la-Jolie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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