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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bazouges Cré sur Loir.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bazouges Cré sur Loir — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bazouges Cré sur Loir (72), 72200 : prix médian (maisons) de 1 655 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bazouges Cré sur Loir, dans le département Sarthe, compte 1 977 habitants. Située en Pays de la Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Bazouges Cré sur Loir séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bazouges Cré sur Loir est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Bazouges Cré sur Loir gravite autour de 1 308 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Bazouges Cré sur Loir est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bazouges Cré sur Loir
- Population : 1 977 habitants
- Prix médian DVF : 1 655 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bazouges Cré sur Loir (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Durtal, Baugé-en-Anjou). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bazouges Cré sur Loir vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Durtal | 6.3 km | 1 368 €/m² | -17% | 58 |
| La Flèche | 7.8 km | 1 773 €/m² | +7% | 90 |
| Baugé-en-Anjou | 13.4 km | 1 500 €/m² | -9% | 72 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 17 km | 1 445 €/m² | -13% | 63 |
| Tiercé | 21.9 km | 2 222 €/m² | +34% | 67 |
| Sablé-sur-Sarthe | 23.2 km | 1 407 €/m² | -15% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bazouges Cré sur Loir
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bazouges Cré sur Loir (72025) compte 1 977 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Bazouges Cré sur Loir
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bazouges Cré sur Loir
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