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Analyse immobilière de Saint-Bérain-sur-Dheune — Score 83/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Saint-Bérain-sur-Dheune (71), 71510 : prix médian de 902 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Saint-Bérain-sur-Dheune, 538 habitants, est rattachée au département Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Bérain-sur-Dheune séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Bérain-sur-Dheune se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Saint-Bérain-sur-Dheune offre des opportunités, avec un prix médian de 1 044 €/m² et un recul de -89.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Saint-Bérain-sur-Dheune : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Saint-Bérain-sur-Dheune
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 902 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Saint-Bérain-sur-Dheune
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Bérain-sur-Dheune (71391) compte 538 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Bérain-sur-Dheune.
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Saint-Bérain-sur-Dheune
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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