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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Léger-sur-Dheune.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Léger-sur-Dheune — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Léger-sur-Dheune (71), 71510 : prix médian (maisons) de 1 711 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), Saint-Léger-sur-Dheune est une commune de 1 533 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Léger-sur-Dheune séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Léger-sur-Dheune présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 2 287 €/m² (-40.9% sur un an), Saint-Léger-sur-Dheune représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Saint-Léger-sur-Dheune : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Léger-sur-Dheune, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Léger-sur-Dheune
- Population : 1 533 habitants
- Prix médian DVF : 1 711 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Léger-sur-Dheune (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Breuil). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Léger-sur-Dheune vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rully | 9.9 km | 2 021 €/m² | +18% | 75 |
| Fontaines | 10.9 km | 2 280 €/m² | +33% | 75 |
| Dracy-le-Fort | 11 km | 2 574 €/m² | +50% | 81 |
| Givry | 11.4 km | 2 269 €/m² | +33% | 73 |
| Le Breuil | 11.6 km | 1 570 €/m² | -8% | 70 |
| Chagny | 12.5 km | 1 676 €/m² | -2% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Léger-sur-Dheune
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Léger-sur-Dheune (71442) compte 1 533 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Léger-sur-Dheune
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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