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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Givry.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Givry — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Givry (71), 71640 : prix médian (maisons) de 2 125 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), Givry est une commune de 3 598 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Givry. La commune de Givry est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Givry, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Givry, les prix ont corrigé de 10.6% sur 12 mois pour atteindre 1 971 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Givry : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Givry, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Givry
- Population : 3 598 habitants
- Prix médian DVF : 2 125 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Givry (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Châtenoy-le-Royal, Buxy). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Givry vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dracy-le-Fort | 3.7 km | 2 574 €/m² | +21% | 81 |
| Châtenoy-le-Royal | 4.9 km | 1 807 €/m² | -15% | 79 |
| Saint-Rémy | 5.7 km | 2 064 €/m² | -3% | 79 |
| Buxy | 6.7 km | 1 740 €/m² | -18% | 72 |
| Champforgeuil | 7.5 km | 1 663 €/m² | -22% | 83 |
| Chalon-sur-Saône | 8 km | 1 414 €/m² | -33% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Givry
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Givry (71221) compte 3 598 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Givry
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Givry
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