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Risques immobiliers à Bagnoles de l'Orne Normandie — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Bagnoles de l'Orne Normandie : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 82/100
Risques naturels à Bagnoles de l'Orne Normandie — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Bagnoles de l'Orne Normandie — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie (Orne) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 2,7 millier d'habitants, elle cumule 5 risques identifiés pour un score de 6.5/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie
L'achat immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Le territoire de Bagnoles de l'Orne Normandie est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Bagnoles de l'Orne Normandie affiche un prix médian de 2 000 €/m², dans une tendance stable.
Voir aussi pour Bagnoles de l'Orne Normandie
Ces données sont au niveau communal de Bagnoles de l'Orne Normandie.
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Carte des risques — Bagnoles de l'Orne Normandie
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Bagnoles de l'Orne Normandie
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Bagnoles de l'Orne Normandie vs Orne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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