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Analyse immobilière de Ménil-Hubert-en-Exmes — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Ménil-Hubert-en-Exmes (61), 61230 : prix médian de 1 364 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Ménil-Hubert-en-Exmes, dans le département Orne, compte 126 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Ménil-Hubert-en-Exmes séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Ménil-Hubert-en-Exmes. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Ménil-Hubert-en-Exmes affiche des prix stables autour de 1 242 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Ménil-Hubert-en-Exmes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Ménil-Hubert-en-Exmes ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Ménil-Hubert-en-Exmes
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 364 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Ménil-Hubert-en-Exmes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ménil-Hubert-en-Exmes (61268) compte 126 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 22% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Ménil-Hubert-en-Exmes.
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Ménil-Hubert-en-Exmes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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