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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Ferté-en-Ouche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Ferté-en-Ouche — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Ferté-en-Ouche (61), 61470 : prix médian (maisons) de 1 455 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 938 habitants en Normandie, La Ferté-en-Ouche se situe dans le département Orne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Ferté-en-Ouche est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 265 €/m² (-9.5% sur un an), La Ferté-en-Ouche représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à La Ferté-en-Ouche est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à La Ferté-en-Ouche, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Ferté-en-Ouche
- Population : 2 938 habitants
- Prix médian DVF : 1 455 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Ferté-en-Ouche (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rugles, Vimoutiers). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Ferté-en-Ouche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Aigle | 12.9 km | 1 516 €/m² | +4% | 67 |
| Rugles | 14.6 km | 1 204 €/m² | -17% | 69 |
| Mesnil-en-Ouche | 20.4 km | 1 589 €/m² | +9% | 70 |
| Vimoutiers | 23.7 km | 1 100 €/m² | -24% | 66 |
| Livarot-Pays-d'Auge | 26.5 km | 1 654 €/m² | +14% | 65 |
| Valorbiquet | 26.9 km | 1 817 €/m² | +25% | 96 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Ferté-en-Ouche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Ferté-en-Ouche (61167) compte 2 938 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
La Ferté-en-Ouche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Ferté-en-Ouche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur La Ferté-en-Ouche
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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