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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vimoutiers.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vimoutiers — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vimoutiers (61), 61120 : prix médian (maisons) de 1 148 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vimoutiers, dans le département Orne, compte 2 978 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vimoutiers est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Vimoutiers atteint 708 € (+60.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Vimoutiers est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vimoutiers, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vimoutiers
- Population : 2 978 habitants
- Prix médian DVF : 1 148 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vimoutiers (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vimoutiers est plutôt moins cher que certaines voisines comme Livarot-Pays-d'Auge, Saint-Pierre-en-Auge. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vimoutiers vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Livarot-Pays-d'Auge | 8.7 km | 1 654 €/m² | +44% | 65 |
| Saint-Pierre-en-Auge | 14.2 km | 1 723 €/m² | +50% | 97 |
| Gouffern en Auge | 16.7 km | 1 462 €/m² | +27% | 75 |
| Valorbiquet | 18.2 km | 1 817 €/m² | +58% | 96 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 23.6 km | 1 916 €/m² | +67% | 74 |
| La Ferté-en-Ouche | 23.7 km | 1 455 €/m² | +27% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vimoutiers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vimoutiers (61508) compte 2 978 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Vimoutiers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vimoutiers
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