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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Athis-Val de Rouvre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Athis-Val de Rouvre — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Athis-Val de Rouvre (61), 61100 : prix médian (maisons) de 1 114 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Athis-Val de Rouvre (Orne) rassemble 4 201 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Athis-Val de Rouvre est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Athis-Val de Rouvre est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre atteint 1 644 € (+10% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Athis-Val de Rouvre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Athis-Val de Rouvre ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Athis-Val de Rouvre
- Population : 4 201 habitants
- Prix médian DVF : 1 114 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Athis-Val de Rouvre (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Valdallière). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Athis-Val de Rouvre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Groseillers | 8 km | 1 291 €/m² | +16% | 92 |
| Flers | 9.4 km | 1 239 €/m² | +11% | 59 |
| Putanges-le-Lac | 12.9 km | 1 459 €/m² | +31% | 83 |
| Condé-en-Normandie | 13.3 km | 1 135 €/m² | +2% | 79 |
| Valdallière | 20.2 km | 1 015 €/m² | -9% | 75 |
| Tinchebray-Bocage | 21.2 km | 1 090 €/m² | -2% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Athis-Val de Rouvre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Athis-Val de Rouvre (61007) compte 4 201 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Athis-Val de Rouvre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Athis-Val de Rouvre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Athis-Val de Rouvre
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