Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Écouché-les-Vallées.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Écouché-les-Vallées — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Écouché-les-Vallées (61), 61150 : prix médian (maisons) de 1 555 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Écouché-les-Vallées (Orne) rassemble 2 193 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Écouché-les-Vallées. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Écouché-les-Vallées gravite autour de 3 479 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Écouché-les-Vallées est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Écouché-les-Vallées
- Population : 2 193 habitants
- Prix médian DVF : 1 555 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Écouché-les-Vallées (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Putanges-le-Lac, Gouffern en Auge). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Écouché-les-Vallées vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Argentan | 8.7 km | 1 500 €/m² | -4% | 80 |
| Putanges-le-Lac | 12.7 km | 1 459 €/m² | -6% | 83 |
| Gouffern en Auge | 19.2 km | 1 462 €/m² | -6% | 75 |
| Falaise | 20 km | 1 812 €/m² | +17% | 88 |
| La Ferté Macé | 24 km | 1 131 €/m² | -27% | 75 |
| Sées | 25.3 km | 1 287 €/m² | -17% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Écouché-les-Vallées
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Écouché-les-Vallées (61153) compte 2 193 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Écouché-les-Vallées
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Écouché-les-Vallées
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Écouché-les-Vallées
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Argentan
Putanges-le-Lac
Gouffern en Auge
Falaise
La Ferté Macé
Sées
Athis-Val de Rouvre
Bagnoles de l'Orne Normandie
Potigny
Messei
Tout savoir sur Écouché-les-Vallées
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Écouché-les-Vallées
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées