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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Falaise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Falaise — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Falaise (14), 14700 : prix médian de 1 812 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Falaise, dans le département Calvados, compte 7 680 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Falaise est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Falaise : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Falaise, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 852 €/m² en médiane, soit +12.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Falaise : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Falaise ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Falaise
- Population : 7 680 habitants
- Prix médian DVF : 1 812 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Falaise (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Écouché-les-Vallées, Athis-Val de Rouvre). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Falaise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-en-Auge | 18.7 km | 1 723 €/m² | -5% | 97 |
| Écouché-les-Vallées | 20 km | 1 580 €/m² | -13% | 75 |
| Athis-Val de Rouvre | 22.9 km | 1 116 €/m² | -38% | 60 |
| Argentan | 23.2 km | 1 500 €/m² | -17% | 80 |
| Moult-Chicheboville | 23.8 km | 2 282 €/m² | +26% | 83 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 24.5 km | 1 916 €/m² | +6% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Falaise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Falaise (14258) compte 7 680 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 1.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Falaise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Falaise
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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