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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Condé-en-Normandie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Condé-en-Normandie — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Condé-en-Normandie (14), 14110 : prix médian (maisons) de 1 206 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Calvados (Normandie), Condé-en-Normandie est une commune de 5 985 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Condé-en-Normandie fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Condé-en-Normandie a connu 11 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Condé-en-Normandie est dynamique, avec un prix médian de 907 €/m² et une progression de +20.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Condé-en-Normandie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Condé-en-Normandie, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Condé-en-Normandie
- Population : 5 985 habitants
- Prix médian DVF : 1 206 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Condé-en-Normandie (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Valdallière, Athis-Val de Rouvre). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Condé-en-Normandie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Valdallière | 10.5 km | 1 015 €/m² | -16% | 75 |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 12 km | 1 725 €/m² | +43% | 78 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 12.8 km | 1 291 €/m² | +7% | 92 |
| Les Monts d'Aunay | 13 km | 1 740 €/m² | +44% | 71 |
| Athis-Val de Rouvre | 13.3 km | 1 116 €/m² | -7% | 60 |
| Flers | 16.3 km | 1 239 €/m² | +3% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Condé-en-Normandie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Condé-en-Normandie (14174) compte 5 985 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Condé-en-Normandie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Condé-en-Normandie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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