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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Thury-Harcourt-le-Hom.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Thury-Harcourt-le-Hom — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Thury-Harcourt-le-Hom (14), 14220 : prix médian (maisons) de 1 917 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Thury-Harcourt-le-Hom, dans le Calvados, a une population de 3 600 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Thury-Harcourt-le-Hom est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Thury-Harcourt-le-Hom, avec 11 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Thury-Harcourt-le-Hom, les prix ont corrigé de 11.7% sur 12 mois pour atteindre 2 381 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Thury-Harcourt-le-Hom est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Thury-Harcourt-le-Hom ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Thury-Harcourt-le-Hom
- Population : 3 600 habitants
- Prix médian DVF : 1 917 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Thury-Harcourt-le-Hom (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Monts d'Aunay, Condé-en-Normandie). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Thury-Harcourt-le-Hom vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Monts d'Aunay | 9.7 km | 1 740 €/m² | -9% | 71 |
| Condé-en-Normandie | 12 km | 1 135 €/m² | -41% | 79 |
| Villers-Bocage | 13.7 km | 2 311 €/m² | +21% | 89 |
| Val d'Arry | 14.2 km | 1 905 €/m² | -1% | 86 |
| Fontaine-Étoupefour | 17.5 km | 2 754 €/m² | +44% | 99 |
| Saint-Martin-de-May | 17.9 km | 2 354 €/m² | +23% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Thury-Harcourt-le-Hom
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Thury-Harcourt-le-Hom (14689) compte 3 600 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 2.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Thury-Harcourt-le-Hom
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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