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Cadre de vie avant achat
À Athis-Val de Rouvre, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Athis-Val de Rouvre : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 61100 · Orne · Normandie
Athis-Val de Rouvre (4 201 habitants), Orne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 4 201 habitants
- Écoles (1er degré) : 5 établissement(s)
- Collèges : 1
- Commerces : 6 point(s) de vente
- Fibre optique : 95% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 60/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Athis-Val de Rouvre
- Population : 4 201 habitants
- Prix médian DVF : 1 114 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Athis-Val de Rouvre (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Valdallière). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Athis-Val de Rouvre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Groseillers | 8 km | 1 291 €/m² | +16% | 92 |
| Flers | 9.4 km | 1 239 €/m² | +11% | 59 |
| Putanges-le-Lac | 12.9 km | 1 459 €/m² | +31% | 83 |
| Condé-en-Normandie | 13.3 km | 1 135 €/m² | +2% | 79 |
| Valdallière | 20.2 km | 1 015 €/m² | -9% | 75 |
| Tinchebray-Bocage | 21.2 km | 1 090 €/m² | -2% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vivre à Athis-Val de Rouvre (Orne), c'est s'installer dans ce bourg qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte environ 4,2 millier d'habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.
Éducation et scolarité à Athis-Val de Rouvre
Sur le plan éducatif, Athis-Val de Rouvre dispose de 5 école(s), 1 collège(s).
Santé et accès aux soins
L'accès aux soins à Athis-Val de Rouvre s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 1 officine(s) pharmaceutique(s).
Commerces et services de proximité
Côté commerces et services, Athis-Val de Rouvre compte 6 établissement(s) de proximité.
Connectivité numérique et fibre optique
La couverture fibre optique (FTTH) atteint 95% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Athis-Val de Rouvre. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Athis-Val de Rouvre
Les points forts du cadre de vie à Athis-Val de Rouvre : présence scolaire, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Athis-Val de Rouvre
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Athis-Val de Rouvre
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Athis-Val de Rouvre
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
2 924 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
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Tout savoir sur Athis-Val de Rouvre
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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Saint-Georges-des-Groseillers
Flers
Putanges-le-Lac
Condé-en-Normandie
Valdallière
Tinchebray-Bocage
Thury-Harcourt-le-Hom
Falaise
Bagnoles de l'Orne Normandie
Écouché-les-Vallées
Questions fréquentes sur Athis-Val de Rouvre
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