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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vineuil-Saint-Firmin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vineuil-Saint-Firmin — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vineuil-Saint-Firmin (60), 60500 : prix médian (maisons) de 4 560 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Vineuil-Saint-Firmin dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 380 habitants en Hauts-de-France, Vineuil-Saint-Firmin se situe dans le département Oise. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Vineuil-Saint-Firmin séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Vineuil-Saint-Firmin se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Vineuil-Saint-Firmin, les prix ont corrigé de 7.6% sur 12 mois pour atteindre 3 081 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Vineuil-Saint-Firmin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vineuil-Saint-Firmin, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vineuil-Saint-Firmin
- Population : 1 380 habitants
- Prix médian DVF : 4 560 €/m² €/m²
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vineuil-Saint-Firmin (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Creil, Goussainville). L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vineuil-Saint-Firmin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Creil | 5.7 km | 1 919 €/m² | -58% | 95 |
| Goussainville | 20 km | 3 297 €/m² | -28% | 84 |
| Villiers-le-Bel | 23 km | 2 345 €/m² | -49% | 79 |
| Sarcelles | 25 km | 2 066 €/m² | -55% | 79 |
| Tremblay-en-France | 25.9 km | 3 231 €/m² | -29% | 70 |
| Garges-lès-Gonesse | 27.1 km | 2 459 €/m² | -46% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vineuil-Saint-Firmin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vineuil-Saint-Firmin (60695) compte 1 380 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 18.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 19.1 €/m² pour les appartements.
Vineuil-Saint-Firmin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vineuil-Saint-Firmin
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