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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Crépy-en-Valois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Crépy-en-Valois — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Crépy-en-Valois (60), 60800 : prix médian de 2 638 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Crépy-en-Valois (Oise) rassemble 14 351 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Crépy-en-Valois est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois atteint 2 875 € (+7.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Crépy-en-Valois, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Crépy-en-Valois
- Population : 14 351 habitants
- Prix médian DVF : 2 638 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Crépy-en-Valois (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Creil, Soissons). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Crépy-en-Valois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Compiègne | 18.5 km | 2 559 €/m² | -3% | 90 |
| Creil | 30.2 km | 1 919 €/m² | -27% | 95 |
| Meaux | 31.1 km | 2 942 €/m² | +12% | 74 |
| Soissons | 34.4 km | 1 797 €/m² | -32% | 77 |
| Tremblay-en-France | 38.8 km | 3 231 €/m² | +22% | 70 |
| Villeparisis | 38.8 km | 3 239 €/m² | +23% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Crépy-en-Valois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Crépy-en-Valois (60176) compte 14 351 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.2 €/m² pour les appartements.
Crépy-en-Valois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Crépy-en-Valois
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