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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Steene.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Steene — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Steene (59), 59380 : prix médian (maisons) de 1 959 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Steene (Nord). Avec 1 405 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Steene séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Steene se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Steene offre des opportunités, avec un prix médian de 5 258 €/m² et un recul de -46.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Steene : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Steene, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Steene
- Population : 1 405 habitants
- Prix médian DVF : 1 959 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Steene (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cappelle-la-Grande, Coudekerque-Branche). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Steene vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cappelle-la-Grande | 4.8 km | 1 795 €/m² | -8% | 68 |
| Dunkerque | 7.6 km | 2 112 €/m² | +8% | 73 |
| Coudekerque-Branche | 7.7 km | 1 795 €/m² | -8% | 71 |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 8.3 km | 2 500 €/m² | +28% | 76 |
| Grande-Synthe | 8.9 km | 1 495 €/m² | -24% | 68 |
| Wormhout | 11.6 km | 2 126 €/m² | +9% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Steene
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Steene (59579) compte 1 405 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Steene
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Steene
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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