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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Croix-en-Touraine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Croix-en-Touraine — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Croix-en-Touraine (37), 37150 : prix médian (maisons) de 2 116 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire, la commune de La Croix-en-Touraine accueille 2 543 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Croix-en-Touraine est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de La Croix-en-Touraine est dynamique, avec un prix médian de 3 250 €/m² et une progression de +4.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Croix-en-Touraine : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Croix-en-Touraine ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Croix-en-Touraine
- Population : 2 543 habitants
- Prix médian DVF : 2 116 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Croix-en-Touraine (Indre-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Croix-en-Touraine est plutôt moins cher que certaines voisines comme Amboise, Bléré. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Croix-en-Touraine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Amboise | 5.2 km | 2 439 €/m² | +15% | 77 |
| Bléré | 5.5 km | 2 338 €/m² | +10% | 87 |
| Saint-Martin-le-Beau | 6.5 km | 2 296 €/m² | +9% | 95 |
| Athée-sur-Cher | 8.4 km | 2 241 €/m² | +6% | 85 |
| Nazelles-Négron | 9.8 km | 2 129 €/m² | +1% | 80 |
| Azay-sur-Cher | 11.5 km | 2 417 €/m² | +14% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Croix-en-Touraine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Croix-en-Touraine (37091) compte 2 543 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 13.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
La Croix-en-Touraine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Croix-en-Touraine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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