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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vernon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vernon — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vernon (27), 27200 : prix médian de 2 578 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Vernon (Eure) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 25 290 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Vernon. Vernon a connu 8 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Vernon, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix immobilier à Vernon gravite autour de 2 645 €/m², signe d'un marché local bien consolidé.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vernon
- Population : 25 290 habitants
- Prix médian DVF : 2 578 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 12
- Médecins généralistes : 4
Pour décider à Vernon (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Évreux, Les Mureaux). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vernon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 18.6 km | 2 602 €/m² | +1% | 95 |
| Mantes-la-Ville | 21.1 km | 2 641 €/m² | +2% | 95 |
| Évreux | 26.3 km | 1 870 €/m² | -27% | 73 |
| Les Mureaux | 33.3 km | 2 422 €/m² | -6% | 91 |
| Dreux | 39.3 km | 1 801 €/m² | -30% | 70 |
| Cergy | 41.5 km | 3 164 €/m² | +23% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vernon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vernon (27681) compte 25 290 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Vernon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vernon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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