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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Évreux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Évreux — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Évreux (27), 27000 : prix médian de 1 870 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Évreux, dans le département Eure, compte 49 360 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Évreux fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 13 arrêté(s) CatNat inondation, Évreux est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Évreux : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à Évreux atteint 1 818 € (+9.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Avant tout achat à Évreux, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Évreux
- Population : 49 360 habitants
- Prix médian DVF : 1 870 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 23
- Médecins généralistes : 7
Pour décider à Évreux (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Conches-en-Ouche, Mesnils-sur-Iton). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Évreux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 4.9 km | 1 783 €/m² | -5% | 77 |
| Conches-en-Ouche | 17.1 km | 1 613 €/m² | -14% | 77 |
| Pacy-sur-Eure | 17.2 km | 2 547 €/m² | +36% | 70 |
| Mesnils-sur-Iton | 18.8 km | 1 746 €/m² | -7% | 69 |
| Gaillon | 21.5 km | 1 816 €/m² | -3% | 69 |
| Le Val d'Hazey | 21.5 km | 2 063 €/m² | +10% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Évreux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Évreux (27229) compte 49 360 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 5.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.5 €/m² pour les appartements.
Évreux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Évreux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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