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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Neuve-Lyre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Neuve-Lyre — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Neuve-Lyre (27), 27330 : prix médian de 1 105 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de La Neuve-Lyre (Eure). Avec 511 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, La Neuve-Lyre séduit par son cadre de vie préservé.
La Neuve-Lyre présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À La Neuve-Lyre, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 882 €/m² en médiane, soit +31.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à La Neuve-Lyre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Neuve-Lyre, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Neuve-Lyre
- Population : 511 habitants
- Prix médian DVF : 1 105 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Neuve-Lyre (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Neuve-Lyre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rugles, Mesnil-en-Ouche. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Neuve-Lyre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rugles | 10.3 km | 1 204 €/m² | +9% | 69 |
| Mesnil-en-Ouche | 10.5 km | 1 589 €/m² | +44% | 70 |
| Breteuil | 14.4 km | 1 420 €/m² | +29% | 70 |
| Conches-en-Ouche | 15.2 km | 1 613 €/m² | +46% | 77 |
| Beaumont-le-Roger | 17.3 km | 1 819 €/m² | +65% | 72 |
| L'Aigle | 18.6 km | 1 516 €/m² | +37% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Neuve-Lyre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Neuve-Lyre (27431) compte 511 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
La Neuve-Lyre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Neuve-Lyre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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