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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaumont-le-Roger.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaumont-le-Roger — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaumont-le-Roger (27), 27170 : prix médian (maisons) de 1 806 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Beaumont-le-Roger (Eure) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 769 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Beaumont-le-Roger est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Beaumont-le-Roger, les prix ont corrigé de 7% sur 12 mois pour atteindre 2 936 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Beaumont-le-Roger : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Beaumont-le-Roger ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Beaumont-le-Roger
- Population : 2 769 habitants
- Prix médian DVF : 1 806 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Beaumont-le-Roger (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mesnil-en-Ouche, Brionne). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaumont-le-Roger vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mesnil-en-Ouche | 9.9 km | 1 589 €/m² | -12% | 70 |
| Bernay | 11.8 km | 2 025 €/m² | +12% | 75 |
| Le Neubourg | 14.3 km | 1 931 €/m² | +7% | 80 |
| Brionne | 14.3 km | 1 567 €/m² | -13% | 69 |
| Conches-en-Ouche | 17.3 km | 1 613 €/m² | -11% | 77 |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 24 km | 1 783 €/m² | -1% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaumont-le-Roger
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaumont-le-Roger (27051) compte 2 769 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Beaumont-le-Roger
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Beaumont-le-Roger
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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