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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ivry-la-Bataille.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ivry-la-Bataille — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ivry-la-Bataille (27), 27540 : prix médian de 2 190 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 609 habitants en Normandie, Ivry-la-Bataille se situe dans le département Eure. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Ivry-la-Bataille est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Ivry-la-Bataille, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 876 €/m² en médiane, soit +13.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Ivry-la-Bataille est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Ivry-la-Bataille ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ivry-la-Bataille
- Population : 2 609 habitants
- Prix médian DVF : 2 190 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ivry-la-Bataille (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dreux, Évreux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ivry-la-Bataille vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dreux | 16.5 km | 1 801 €/m² | -18% | 70 |
| Mantes-la-Ville | 21.7 km | 2 641 €/m² | +21% | 95 |
| Mantes-la-Jolie | 21.8 km | 2 602 €/m² | +19% | 95 |
| Vernon | 23.2 km | 2 578 €/m² | +18% | 70 |
| Évreux | 26.8 km | 1 870 €/m² | -15% | 73 |
| Les Mureaux | 35.8 km | 2 422 €/m² | +11% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ivry-la-Bataille
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ivry-la-Bataille (27355) compte 2 609 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.8 €/m² pour les appartements.
Ivry-la-Bataille
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ivry-la-Bataille
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Dreux
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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