Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Élancourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Élancourt — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Élancourt (78), 78990 : prix médian de 2 898 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Élancourt, dans le département Yvelines, compte 26 365 habitants. Située en Île-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Élancourt. Le risque d'inondation est présent à Élancourt, avec 3 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte Élancourt, avec 8 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 3 033 €/m² (-1.8% sur un an), Élancourt représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Vous envisagez un achat à Élancourt ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Élancourt
- Population : 26 365 habitants
- Prix médian DVF : 2 898 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 11
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Élancourt (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Élancourt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Plaisir, Montigny-le-Bretonneux. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Élancourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Trappes | 2.6 km | 2 889 €/m² | -0% | 89 |
| Plaisir | 4.1 km | 3 063 €/m² | +6% | 95 |
| Montigny-le-Bretonneux | 4.7 km | 4 027 €/m² | +39% | 89 |
| Versailles | 11.9 km | 6 741 €/m² | +133% | 95 |
| Poissy | 17 km | 3 709 €/m² | +28% | 89 |
| Rueil-Malmaison | 19.2 km | 5 918 €/m² | +104% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Élancourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Élancourt (78208) compte 26 365 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.3 €/m² pour les appartements.
Élancourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Élancourt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Élancourt
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Trappes
Plaisir
Montigny-le-Bretonneux
Versailles
Poissy
Rueil-Malmaison
Meudon
Saint-Germain-en-Laye
Palaiseau
Clamart
Tout savoir sur Élancourt
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Élancourt
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées