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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bois-Normand-près-Lyre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bois-Normand-près-Lyre — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bois-Normand-près-Lyre (27), 27330 : prix médian de 916 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 369 habitants en Normandie, Bois-Normand-près-Lyre se situe dans le département Eure. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Bois-Normand-près-Lyre séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Bois-Normand-près-Lyre se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Bois-Normand-près-Lyre, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 375 €/m² en médiane, soit +12.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Bois-Normand-près-Lyre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Bois-Normand-près-Lyre, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bois-Normand-près-Lyre
- Population : 369 habitants
- Prix médian DVF : 916 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Bois-Normand-près-Lyre (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bois-Normand-près-Lyre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rugles, Mesnil-en-Ouche. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bois-Normand-près-Lyre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rugles | 9.3 km | 1 204 €/m² | +31% | 69 |
| Mesnil-en-Ouche | 9.9 km | 1 589 €/m² | +73% | 70 |
| La Ferté-en-Ouche | 15.4 km | 1 455 €/m² | +59% | 79 |
| L'Aigle | 16.8 km | 1 516 €/m² | +65% | 67 |
| Breteuil | 16.9 km | 1 420 €/m² | +55% | 70 |
| Beaumont-le-Roger | 18.3 km | 1 819 €/m² | +99% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bois-Normand-près-Lyre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bois-Normand-près-Lyre (27075) compte 369 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Bois-Normand-près-Lyre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bois-Normand-près-Lyre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Rugles
Mesnil-en-Ouche
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Bernay
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Tout savoir sur Bois-Normand-près-Lyre
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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