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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Périgueux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Périgueux — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Périgueux (24), 24000 : prix médian de 1 930 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Périgueux (Dordogne) rassemble 29 055 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Périgueux recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Périgueux a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Périgueux, avec 9 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Périgueux, le prix médian se maintient à 1 942 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Vous envisagez un achat à Périgueux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Périgueux
- Population : 29 055 habitants
- Prix médian DVF : 1 930 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 13
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Périgueux (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Coulounieix-Chamiers, Chancelade). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Périgueux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Champcevinel | 3 km | 2 000 €/m² | +4% | 75 |
| Coulounieix-Chamiers | 3.2 km | 1 709 €/m² | -11% | 65 |
| Chancelade | 4.8 km | 1 782 €/m² | -8% | 65 |
| Marsac-sur-l'Isle | 5.1 km | 1 593 €/m² | -17% | 63 |
| Trélissac | 5.3 km | 1 689 €/m² | -12% | 68 |
| Château-l'Évêque | 7.1 km | 1 438 €/m² | -25% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Périgueux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Périgueux (24322) compte 29 055 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est faible avec 3.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Périgueux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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