Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Croisy (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Germigny-l'Exempt, Nérondes, Blet, Grossouvre, Givardon, Bengy-sur-Craon. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Croisy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Croisy — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Croisy (18), 18350 : prix médian de 892 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 143 résidents, Croisy est une commune du département Cher, en région Centre-Val de Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Croisy séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Croisy est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Croisy gravite autour de 776 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Croisy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Croisy, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Croisy
- Population : 143 habitants
- Prix médian DVF : 892 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Croisy (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 072 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Croisy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nérondes | 8.6 km | 924 €/m² | +4% | 87 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 9.2 km | 1 118 €/m² | +25% | 77 |
| Sancoins | 13.8 km | 893 €/m² | +0% | 73 |
| Baugy | 15.6 km | 1 017 €/m² | +14% | 77 |
| Cuffy | 16.6 km | 1 181 €/m² | +32% | 83 |
| Avord | 16.9 km | 1 301 €/m² | +46% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Croisy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Croisy (18080) compte 143 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Croisy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Croisy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Croisy
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Nérondes
La Guerche-sur-l'Aubois
Sancoins
Baugy
Cuffy
Avord
Jouet-sur-l'Aubois
Cours-les-Barres
Marzy
Farges-en-Septaine
Tout savoir sur Croisy
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Croisy
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées