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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cours-les-Barres.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cours-les-Barres — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cours-les-Barres (18), 18320 : prix médian (maisons) de 1 059 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Cours-les-Barres (Cher) rassemble 1 021 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Cours-les-Barres séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Cours-les-Barres. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Cours-les-Barres gravite autour de 1 270 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Cours-les-Barres est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Cours-les-Barres, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cours-les-Barres
- Population : 1 021 habitants
- Prix médian DVF : 1 059 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Cours-les-Barres (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Jouet-sur-l'Aubois). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cours-les-Barres vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Jouet-sur-l'Aubois | 3.2 km | 1 000 €/m² | -6% | 79 |
| Fourchambault | 4.7 km | 1 020 €/m² | -4% | 86 |
| Garchizy | 5.3 km | 1 052 €/m² | -1% | 82 |
| Cuffy | 5.4 km | 1 181 €/m² | +12% | 83 |
| Marzy | 6.2 km | 1 442 €/m² | +36% | 81 |
| Pougues-les-Eaux | 7.6 km | 1 431 €/m² | +35% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cours-les-Barres
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cours-les-Barres (18075) compte 1 021 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Cours-les-Barres
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cours-les-Barres
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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