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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jouet-sur-l'Aubois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jouet-sur-l'Aubois — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jouet-sur-l'Aubois (18), 18320 : prix médian (maisons) de 1 000 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Jouet-sur-l'Aubois, 1 303 habitants, est rattachée au département Cher en Centre-Val de Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Jouet-sur-l'Aubois séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Jouet-sur-l'Aubois se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Jouet-sur-l'Aubois est dynamique, avec un prix médian de 963 €/m² et une progression de +29.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Jouet-sur-l'Aubois : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Jouet-sur-l'Aubois ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Jouet-sur-l'Aubois
- Population : 1 303 habitants
- Prix médian DVF : 1 000 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Jouet-sur-l'Aubois (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Jouet-sur-l'Aubois est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cours-les-Barres, Garchizy. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jouet-sur-l'Aubois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cours-les-Barres | 3.2 km | 1 059 €/m² | +6% | 77 |
| Garchizy | 6.7 km | 1 052 €/m² | +5% | 82 |
| Fourchambault | 7.4 km | 1 020 €/m² | +2% | 86 |
| Pougues-les-Eaux | 7.5 km | 1 431 €/m² | +43% | 69 |
| Cuffy | 8.3 km | 1 181 €/m² | +18% | 83 |
| Marzy | 9.4 km | 1 442 €/m² | +44% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jouet-sur-l'Aubois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jouet-sur-l'Aubois (18118) compte 1 303 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Jouet-sur-l'Aubois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jouet-sur-l'Aubois
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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