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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pougues-les-Eaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pougues-les-Eaux — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pougues-les-Eaux (58), 58320 : prix médian (maisons) de 1 453 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pougues-les-Eaux, 2 401 habitants, est rattachée au département Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Pougues-les-Eaux présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 248 €/m² (-34% sur un an), Pougues-les-Eaux représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Pougues-les-Eaux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pougues-les-Eaux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pougues-les-Eaux
- Population : 2 401 habitants
- Prix médian DVF : 1 453 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pougues-les-Eaux (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Garchizy, Fourchambault). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pougues-les-Eaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Garchizy | 3.5 km | 1 052 €/m² | -28% | 82 |
| Parigny-les-Vaux | 4.5 km | — | — | 77 |
| Chaulgnes | 5.5 km | 1 413 €/m² | -3% | 75 |
| Varennes-Vauzelles | 5.7 km | 1 517 €/m² | +4% | 80 |
| Fourchambault | 6.7 km | 1 020 €/m² | -30% | 86 |
| Jouet-sur-l'Aubois | 7.5 km | 1 000 €/m² | -31% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pougues-les-Eaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pougues-les-Eaux (58214) compte 2 401 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Pougues-les-Eaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pougues-les-Eaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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