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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Savine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Savine — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Savine (10), 10300 : prix médian de 1 961 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 10 289 résidents, Sainte-Savine est une commune du département Aube, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Sainte-Savine. Les inondations constituent un risque notable à Sainte-Savine : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Sainte-Savine offre des opportunités, avec un prix médian de 1 813 €/m² et un recul de -5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Savine
- Population : 10 289 habitants
- Prix médian DVF : 1 961 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sainte-Savine (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Noës-près-Troyes, La Chapelle-Saint-Luc). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Savine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Noës-près-Troyes | 1.2 km | 1 833 €/m² | -6% | 89 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 2.1 km | 1 500 €/m² | -23% | 71 |
| La Rivière-de-Corps | 2.3 km | 2 162 €/m² | +10% | 83 |
| Saint-André-les-Vergers | 2.8 km | 1 704 €/m² | -13% | 83 |
| Barberey-Saint-Sulpice | 3.4 km | 2 015 €/m² | +3% | 71 |
| Troyes | 3.8 km | 1 700 €/m² | -13% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Savine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Savine (10362) compte 10 289 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Sainte-Savine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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