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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Barberey-Saint-Sulpice.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Barberey-Saint-Sulpice — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Barberey-Saint-Sulpice (10), 10600 : prix médian (maisons) de 2 015 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Aube en Grand Est, la commune de Barberey-Saint-Sulpice accueille 1 542 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Barberey-Saint-Sulpice séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Barberey-Saint-Sulpice. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Barberey-Saint-Sulpice offre des opportunités, avec un prix médian de 2 243 €/m² et un recul de -19.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Barberey-Saint-Sulpice : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Barberey-Saint-Sulpice ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Barberey-Saint-Sulpice
- Population : 1 542 habitants
- Prix médian DVF : 2 015 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 81% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Barberey-Saint-Sulpice (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Chapelle-Saint-Luc, Les Noës-près-Troyes). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Barberey-Saint-Sulpice vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Luc | 1.7 km | 1 500 €/m² | -26% | 71 |
| Les Noës-près-Troyes | 3.3 km | 1 833 €/m² | -9% | 89 |
| Sainte-Savine | 3.4 km | 1 961 €/m² | -3% | 84 |
| Saint-Lyé | 3.7 km | 2 191 €/m² | +9% | 69 |
| La Rivière-de-Corps | 5.4 km | 2 162 €/m² | +7% | 83 |
| Sainte-Maure | 5.4 km | 2 000 €/m² | -1% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Barberey-Saint-Sulpice
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030) compte 1 542 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 81% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Barberey-Saint-Sulpice
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Barberey-Saint-Sulpice
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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