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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Rivière-de-Corps.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Rivière-de-Corps — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Rivière-de-Corps (10), 10440 : prix médian (maisons) de 2 162 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Rivière-de-Corps, dans le département Aube, compte 3 692 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de La Rivière-de-Corps recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, La Rivière-de-Corps est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de La Rivière-de-Corps est dynamique, avec un prix médian de 16 235 €/m² et une progression de +21.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Rivière-de-Corps : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Rivière-de-Corps, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à La Rivière-de-Corps
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Argile retrait-gonflement.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 162 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — La Rivière-de-Corps
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Rivière-de-Corps (10321) compte 3 692 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 19.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
La Rivière-de-Corps
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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