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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Rivière-de-Corps.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Rivière-de-Corps — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Rivière-de-Corps (10), 10440 : prix médian (maisons) de 2 162 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Rivière-de-Corps, dans le département Aube, compte 3 692 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de La Rivière-de-Corps recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, La Rivière-de-Corps est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de La Rivière-de-Corps est dynamique, avec un prix médian de 16 235 €/m² et une progression de +21.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Rivière-de-Corps : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Rivière-de-Corps, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Rivière-de-Corps
- Population : 3 692 habitants
- Prix médian DVF : 2 162 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Rivière-de-Corps (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-André-les-Vergers, Sainte-Savine). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Rivière-de-Corps vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-les-Vergers | 2.3 km | 1 704 €/m² | -21% | 83 |
| Sainte-Savine | 2.3 km | 1 961 €/m² | -9% | 84 |
| Saint-Germain | 3 km | 2 040 €/m² | -6% | 83 |
| Les Noës-près-Troyes | 3.3 km | 1 833 €/m² | -15% | 89 |
| Rosières-près-Troyes | 4 km | 2 382 €/m² | +10% | 79 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 4.4 km | 1 500 €/m² | -31% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Rivière-de-Corps
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Rivière-de-Corps (10321) compte 3 692 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 19.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
La Rivière-de-Corps
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Rivière-de-Corps
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