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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Lyé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Lyé — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Lyé (10), 10180 : prix médian (maisons) de 2 191 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Lyé, dans le Aube, a une population de 2 956 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Lyé est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Lyé, les prix ont corrigé de 25.4% sur 12 mois pour atteindre 1 966 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Lyé : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Lyé, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Lyé
- Population : 2 956 habitants
- Prix médian DVF : 2 191 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Lyé (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Payns, Barberey-Saint-Sulpice). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Lyé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Payns | 3.1 km | 1 730 €/m² | -21% | 67 |
| Barberey-Saint-Sulpice | 3.7 km | 2 015 €/m² | -8% | 71 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 5.4 km | 1 500 €/m² | -32% | 71 |
| Sainte-Savine | 6.7 km | 1 961 €/m² | -11% | 84 |
| Les Noës-près-Troyes | 6.9 km | 1 833 €/m² | -16% | 89 |
| Sainte-Maure | 7.3 km | 2 000 €/m² | -9% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Lyé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Lyé (10349) compte 2 956 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 21.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Lyé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Lyé
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Payns
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