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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nouvion-sur-Meuse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Nouvion-sur-Meuse — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nouvion-sur-Meuse (08), 08160 : prix médian de 1 684 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Nouvion-sur-Meuse (Ardennes) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 249 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Nouvion-sur-Meuse se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Nouvion-sur-Meuse gravite autour de 1 226 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Nouvion-sur-Meuse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Nouvion-sur-Meuse, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Nouvion-sur-Meuse
- Population : 2 249 habitants
- Prix médian DVF : 1 684 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Nouvion-sur-Meuse (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vivier-au-Court, Dom-le-Mesnil). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nouvion-sur-Meuse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lumes | 2.6 km | 1 896 €/m² | +13% | 76 |
| Vivier-au-Court | 2.9 km | 1 425 €/m² | -15% | 89 |
| Dom-le-Mesnil | 3.3 km | 1 104 €/m² | -34% | 87 |
| Villers-Semeuse | 4.4 km | 1 580 €/m² | -6% | 74 |
| Saint-Laurent | 5.2 km | 1 239 €/m² | -26% | 87 |
| Flize | 6.1 km | 1 119 €/m² | -34% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nouvion-sur-Meuse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nouvion-sur-Meuse (08327) compte 2 249 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Nouvion-sur-Meuse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nouvion-sur-Meuse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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